Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 895 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 9 073 €/m². Avec un prix moyen de 8 895 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 118.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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