Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue Gabriel Péri, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°13 et de 19.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 bis Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 13 bis Rue Gabriel Péri se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gabriel Péri se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 48.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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