14 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°15 et de 7.02 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 24 parkings - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 563 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 332 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Martin
Les 3 ventes au 14 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 14 Rue Henri Martin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Martin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
