Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°16 et de 1.15 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 24 parkings - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 14 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 14 Rue Henri Martin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Martin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 55.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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