22 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 579 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 574 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 22 Rue Henri Martin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Martin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 88.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
