26 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 586 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 380 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 26 Rue Henri Martin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Martin se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 92.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
