36 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°32 et de 3.82 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 36 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 612 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 36 Rue Henri Martin se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Martin se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 93.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
