40 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°37 et de 3.48 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 630 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 450 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Martin
Les 3 ventes au 40 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 40 Rue Henri Martin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Martin se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 84.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
