9 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 9 020 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Martin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 574 €/m². Avec un prix moyen de 9 020 €/m², le 9 Rue Henri Martin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Martin se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 101.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
