4 Rue Jules Jacquemin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Jacquemin, affiche un prix moyen de 9 390 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Jacquemin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Séverine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Jacquemin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Jacquemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Jacquemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Jacquemin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Jacquemin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Jacquemin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 022 €/m². Avec un prix moyen de 9 390 €/m², le 4 Rue Jules Jacquemin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Jacquemin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Jacquemin se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 109.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Jacquemin à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Jacquemin est de 27.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
