23 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 9 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Blanc, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 520 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blanc se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 112.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
