9 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 9 340 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Blanc, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 340 €/m², le 9 Rue Louis Blanc se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Blanc se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 108.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
