14 bis Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 bis Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 487 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 534 mètres
Ventes au 14 bis Rue Marceau
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Marceau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 14 bis Rue Marceau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Marceau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Marceau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
