1 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 8 678 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Salengro, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 9 391 €/m². Avec un prix moyen de 8 678 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Salengro se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 93.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
