13 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 8 987 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 176 mètres
Ventes au 13 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 13 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Salengro, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 9 406 €/m². Avec un prix moyen de 8 987 €/m², le 13 Rue Roger Salengro se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Salengro par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Salengro se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 100.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
