Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 130 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°20 bis et de 10.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 20 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 130 €/m², le 20 Rue Roger Salengro se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Roger Salengro se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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