2 Sente des Marchais, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Marchais, affiche un prix moyen de 7 615 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Sente des Marchais, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Marchais dans son marché local
Prix du 2 Sente des Marchais par rapport à la voie
Sur Sente des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 2 Sente des Marchais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Marchais par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Marchais se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 70.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
