Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Voie Communale Str des Marchais, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 016 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Communale Str des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie Communale Str des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 2 Voie Communale Str des Marchais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Communale Str des Marchais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 72.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie Communale Str des Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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