13 Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Espaliers, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Herold.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 537 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 743 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 537 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Espaliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Espaliers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Espaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 13 Allée des Espaliers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Espaliers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Espaliers se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -6.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
