7 bis Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Espaliers, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Herold.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 501 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 688 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 501 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Espaliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Espaliers dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Espaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 7 bis Allée des Espaliers se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Espaliers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Espaliers se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -1.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
