Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Romain Rolland, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°61 et de 0.54 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 1662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 74 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 74 Rue Romain Rolland se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Romain Rolland se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 75.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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