Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue Romain Rolland, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°102 et de 2.17 % à celui du n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 85 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 85 Rue Romain Rolland se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Romain Rolland se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 52.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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