41 Allee d’Athenes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Allee d’Athenes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², identique à celui du n°43 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Allee d’Athenes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claude Nicolas Ledoux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 282 mètres
- - Collège Anatole-France à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allee d’Athenes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allee d’Athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allee d’Athenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allee d’Athenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allee d’Athenes dans son marché local
Prix du 41 Allee d’Athenes par rapport à la voie
Sur Allee d’Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 41 Allee d’Athenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allee d’Athenes par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allee d’Athenes se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 24.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Allee d’Athenes à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 41 Allee d’Athenes est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
