4 Allée Danielle Casanova, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Danielle Casanova, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 726 mètres
- - Collège Anatole-France à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 240 mètres
Ventes au 4 Allée Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 4 Allée Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Danielle Casanova, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 4 Allée Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Allée Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Allée Danielle Casanova se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Danielle Casanova par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Danielle Casanova se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 18.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Danielle Casanova à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Danielle Casanova est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
