18 bis Allée de l'Avenir, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°18 et de 13.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 bis Allée de l'Avenir, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 243 mètres
- - Gargan à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 606 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 422 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 484 mètres
Ventes au 18 bis Allée de l'Avenir
Les 3 ventes au 18 bis Allée de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 bis Allée de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Allée de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 18 bis Allée de l'Avenir se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée de l'Avenir par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée de l'Avenir se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -36.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
