35 Allée de l'Avenir, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Allée de l'Avenir, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 251 mètres
- - Gargan à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 645 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 494 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de l'Avenir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Avenir dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Allée de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 35 Allée de l'Avenir se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Avenir par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de l'Avenir se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -28.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
