20 Allée de la Pompe, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de la Pompe, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 179 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1064 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 653 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 377 mètres
Ventes au 20 Allée de la Pompe
Une vente a été recensée au 20 Allée de la Pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Pompe, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Pompe dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Pompe par rapport à la voie
Sur Allée de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 20 Allée de la Pompe se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Pompe par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Pompe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 17.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de la Pompe à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de la Pompe est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
