Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee de Luxembourg, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Allee de Luxembourg se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Luxembourg se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 29.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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