5 Allee de Madrid, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de Madrid, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de Madrid, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 386 mètres
- - Collège Anatole-France à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de Madrid dans son marché local
Prix du 5 Allee de Madrid par rapport à la voie
Sur Allee de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 5 Allee de Madrid se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de Madrid par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de Madrid se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 35.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de Madrid à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de Madrid est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
