Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allée des Arquebuses, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°12 bis et de 13.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Allée des Arquebuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Arquebuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 16 Allée des Arquebuses se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Arquebuses se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Arquebuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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