9 Allée des Platanes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Platanes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claude Nicolas Ledoux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 143 mètres
- - Collège Anatole-France à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 788 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 9 Allée des Platanes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Platanes par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Platanes se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 5.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Platanes à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Platanes est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
