21 Allée du Garde-chasse, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Garde-chasse, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Allée du Garde-chasse, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 178 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1013 mètres
- - Collège Anatole-France à 583 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Garde-chasse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Garde-chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Garde-chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Garde-chasse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Garde-chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Garde-chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Garde-chasse dans son marché local
Prix du 21 Allée du Garde-chasse par rapport à la voie
Sur Allée du Garde-chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 21 Allée du Garde-chasse se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Garde-chasse par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Garde-chasse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -21.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
