7 Allée du Général Joubert, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Général Joubert, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Général Joubert, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Calmanovic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 145 mètres
- - Gargan à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1021 mètres
- - Collège Anatole-France à 602 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Général Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Général Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Général Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Général Joubert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Général Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Général Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Général Joubert dans son marché local
Prix du 7 Allée du Général Joubert par rapport à la voie
Sur Allée du Général Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 7 Allée du Général Joubert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Général Joubert par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Général Joubert se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 27.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Général Joubert à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Général Joubert est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
