12 Allée du Parc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Allée du Parc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Franklin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brackley à 162 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 587 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 785 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 487 mètres
Ventes au 12 Allée du Parc
Les 2 ventes au 12 Allée du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Parc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 12 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 12 Allée du Parc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Parc par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Parc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -21.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
