8 Allée du Passeur, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Passeur, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée du Passeur, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 305 mètres
- - Gargan à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 957 mètres
- - Collège Anatole-France à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 765 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Passeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Passeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Passeur dans son marché local
Prix du 8 Allée du Passeur par rapport à la voie
Sur Allée du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Allée du Passeur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Passeur par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Passeur se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -30.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
