18 Allee du Soleil Levant, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 210 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee du Soleil Levant, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 147 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 879 mètres
- - Collège Anatole-France à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du Soleil Levant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 18 Allee du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Allee du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 18 Allee du Soleil Levant se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du Soleil Levant par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee du Soleil Levant se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 16.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee du Soleil Levant à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 18 Allee du Soleil Levant est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
