9 Allée Edouard Vaillant, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Allée Edouard Vaillant, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 120 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1092 mètres
- - Collège privé Alliance à 552 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Allée Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Allée Edouard Vaillant se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Edouard Vaillant par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Edouard Vaillant se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -12.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
