34 Allée Emile Zola, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 168 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée Emile Zola, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Allée Emile Zola, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 231 mètres
- Les Pavillons-sous-Bois à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1155 mètres
- Collège privé Alliance à 551 mètres
- Lycée général privé Alliance à 551 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 332 mètres
- Ecole primaire Robillard à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Allée Emile Zola(2 387€)

Prix du 34 Allée Emile Zola dans son marché local

Prix du 34 Allée Emile Zola par rapport à la voie

Sur Allée Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 34 Allée Emile Zola se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée Emile Zola par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Emile Zola se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 36.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,884 €)

Allée Edouard Vaillant, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,837 €)

Allée Félix Faure, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,548 €)

Allee Louis Calmanovic, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Allée Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.