40 bis Allée Etienne Dolet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Allée Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 bis Allée Etienne Dolet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Franklin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 590 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 590 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 524 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Allée Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Allée Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Allée Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Allée Etienne Dolet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Allée Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 bis Allée Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 40 bis Allée Etienne Dolet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Allée Etienne Dolet par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Allée Etienne Dolet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -9.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
