8 Allée Eugène Dubois, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Eugène Dubois, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée Eugène Dubois, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 280 mètres
- - Gargan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole-France à 913 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 680 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 518 mètres
Ventes au 8 Allée Eugène Dubois
Les 2 ventes au 8 Allée Eugène Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Eugène Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Eugène Dubois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Eugène Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Eugène Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Eugène Dubois dans son marché local
Prix du 8 Allée Eugène Dubois par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Allée Eugène Dubois se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Eugène Dubois par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Eugène Dubois se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -32.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
