5 Allée Jules Auffret, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jules Auffret, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jules Auffret, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - La Basoche à 169 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1463 mètres
- - Collège privé Alliance à 403 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 403 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 629 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Jules Auffret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jules Auffret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jules Auffret dans son marché local
Prix du 5 Allée Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Allée Jules Auffret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 5 Allée Jules Auffret se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jules Auffret par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jules Auffret se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jules Auffret à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jules Auffret est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
