1 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 447 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 388 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 503 mètres
Ventes au 1 Allee Jules Guesde
Les 2 ventes au 1 Allee Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Jules Guesde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Allee Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allee Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Allee Jules Guesde se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Jules Guesde par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Jules Guesde se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Jules Guesde à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Jules Guesde est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
