4 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 427 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 367 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 482 mètres
Ventes au 4 Allee Jules Guesde
Les 2 ventes au 4 Allee Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Jules Guesde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Allee Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allee Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 4 Allee Jules Guesde se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Jules Guesde par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Jules Guesde se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -10.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
