6 Allee Just Adolphe Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Just Adolphe Leclerc, affiche un prix moyen de 3 554 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Just Adolphe Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 442 mètres
- - Collège Anatole-France à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 983 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Just Adolphe Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Just Adolphe Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Just Adolphe Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Just Adolphe Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Just Adolphe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Just Adolphe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Just Adolphe Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Allee Just Adolphe Leclerc par rapport à la voie
Sur Allee Just Adolphe Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 6 Allee Just Adolphe Leclerc se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Just Adolphe Leclerc par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Just Adolphe Leclerc se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 7.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Just Adolphe Leclerc à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Just Adolphe Leclerc est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
