25 Allée Krüger, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Krüger, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Allée Krüger, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 209 mètres
- - Gargan à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1106 mètres
- - Collège privé Alliance à 636 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Krüger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Krüger dans son marché local
Prix du 25 Allée Krüger par rapport à la voie
Sur Allée Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 25 Allée Krüger se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Krüger par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Krüger se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -23.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
