2 Allée Lavoisier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Lavoisier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brackley à 64 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 404 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 949 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 322 mètres
Ventes au 2 Allée Lavoisier
Une vente a été recensée au 2 Allée Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lavoisier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Allée Lavoisier par rapport à la voie
Sur Allée Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Allée Lavoisier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lavoisier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Lavoisier se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 9.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Lavoisier à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Lavoisier est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
