11 Allée Micheline, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Micheline, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Micheline, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 543 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 359 mètres
- - Gargan à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1058 mètres
- - Collège Anatole-France à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 731 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Micheline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Micheline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Micheline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Micheline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Micheline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Micheline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Micheline dans son marché local
Prix du 11 Allée Micheline par rapport à la voie
Sur Allée Micheline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 11 Allée Micheline se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Micheline par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Micheline se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 23.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Micheline à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Micheline est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
