31 Allée Monthyon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Monthyon, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Allée Monthyon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 88 mètres
- - Gargan à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1099 mètres
- - Collège Anatole-France à 752 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 756 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Monthyon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Monthyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Monthyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Monthyon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Monthyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Monthyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Monthyon dans son marché local
Prix du 31 Allée Monthyon par rapport à la voie
Sur Allée Monthyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 31 Allée Monthyon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Monthyon par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Monthyon se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
