55 bis Allée Monthyon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Allée Monthyon, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°55 et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Allée Monthyon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Calmanovic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 1041 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 121 mètres
- - Gargan à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 907 mètres
- - Collège Anatole-France à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 397 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Allée Monthyon
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Allée Monthyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Allée Monthyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Allée Monthyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Allée Monthyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Allée Monthyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Allée Monthyon dans son marché local
Prix du 55 bis Allée Monthyon par rapport à la voie
Sur Allée Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 55 bis Allée Monthyon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Allée Monthyon par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Allée Monthyon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 20.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Allée Monthyon à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 55 bis Allée Monthyon est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
