3 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Montmartre, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 400 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 351 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Montmartre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Montmartre dans son marché local
Prix du 3 Allée Montmartre par rapport à la voie
Sur Allée Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Allée Montmartre se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Montmartre par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montmartre se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
