32 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 075 € à 5 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 18.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Thomas à 289 mètres
- Allée de la Tour Rendez-Vous à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1848 mètres
- Collège Eric Tabarly à 233 mètres
- Lycée général privé Alliance à 1414 mètres
- Ecole maternelle Eugène Fischer à 346 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Allée Montmartre(4 094€)

30 Allée Montmartre(3 446€)

29 Allée Montmartre(4 111€)

31 Allée Montmartre(4 100€)

36 Allée Montmartre(4 092€)

33 Allée Montmartre(4 090€)

28 Allée Montmartre(4 045€)

25 bis Allée Montmartre(4 094€)

Prix du 32 Allée Montmartre dans son marché local

Prix du 32 Allée Montmartre par rapport à la voie

Sur Allée Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 32 Allée Montmartre se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Montmartre par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Montmartre se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Berthie Albrecht, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,748 €)

Allée Louis Auguste Blanqui, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(4,011 €)

Avenue Albert Thomas, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Allée Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.